物件取扱店名
セントーサランド株式会社
代表取締役 岡田吉弘
042－446－9815 （携帯：080－8474－1190：
メール：yoshihiro.yoshi.okada@gmail.com)
| 交通 | 東武東上線 霞ヶ関駅 徒歩７分 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川越市鯨井１５４５ | ||
| 賃料 (管理費等) |
270000円 (5000円) |
敷金/保証金 礼金 |
2ヶ月/無 1ヶ月 |
| 間取り/階 面積 |
東向き、治療室、事務室、受付・待合、化粧室、トイレ等 治療室（47.62平米）、事務室（12平米）、ホール・待合（14.9平米）化粧室（2.48平米）、トイレ（2．48平米）の計79.48平米。 |
物件種目 築年月 |
事業用賃貸物件 2013年12月 |
●診療室内に以下の医療機器（2013年11月に新品購入）有り。
○自動牽引器 ○中周波治療器 ○オートヘルサーDZ160等は賃貸期間中は
廉価リース可。
●駐車場（3台分）有り。
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| 交通 | 東武東上線 霞ヶ関駅 徒歩７分 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川越市鯨井１５４５ |
| 物件種目 | 事業用賃貸物件 |
| 建物名 | ATS プロジェクト オフィス〔仮称） |
| 築年月 | 2013年12月 |
| 建物構造 | 木造 サイディング塗 折板ぶき 1階建所有物件 |
| 階建・階・住居番号 | 地上1階建（地下0階）。住所は内見時に予め回示します。 |
| 間取り | 東向き、治療室、事務室、受付・待合、化粧室、トイレ等 |
| 専有面積 | 治療室（47.62平米）、事務室（12平米）、ホール・待合（14.9平米）化粧室（2.48平米）、トイレ（2．48平米）の計79.48平米。 |
| 設備等 | |
| 付属施設 | 駐車場有（3台分）。左隣が賃貸人の居住一戸建有り、そこの1台分の駐車場使用可。 |
| 生活環境 | 日当たり良好、居住区に立地しており、静かで良好な住環境。 |
| 制限事項・特記事項 | 5年間の一般賃貸借契約（内、3年間は解約禁止）。5年賃貸借契約満了時に、賃借人と本件物件の売買契約に交渉の用意があります。 |
| 現況 | 賃貸人が医院として使用中。 |
| 入居日 | 賃貸借契約締結後3ヶ月以内の引渡し可。 |
| 月間賃料 | 270000円 |
| 月間管理費・共益費等 | 5000円 |
| 敷金 | 2ヶ月 |
| 礼金 | 1ヶ月 |
| 保証料 | 日本セーフティー社の賃貸保証契約を締結頂きます。 |
| 媒介手数料 | 1ヶ月 |
| 保険等 | 宅建ファミリー共済火災保険に加入頂きます。 |
| 契約期間 | 5年間（内3年間は解約禁止）、更新あり。5年後に買取オプションを検討します。 |
| 更新料 | 新家賃の1ヶ月 |
| その他 |
セントーサランド株式会社
Sentosa Land Co.,Ltd.
〒352-0032 埼玉県新座市新堀1丁目3-15番地
TEL:042-446-9815 FAX:042-446-9029
宅地建物取引業者免許証番号 埼玉県知事(2)第22977号
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会会員
公益社団法人 埼玉県宅地建物取引業協会会員
